34 Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St Roch à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 217 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 241 mètres
- - Ecole maternelle Tilleuls à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 291 mètres
Ventes au 34 Avenue du Tapis Vert
Les 3 ventes au 34 Avenue du Tapis Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Tapis Vert, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 34 Avenue du Tapis Vert se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Tapis Vert par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Tapis Vert se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 26.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue du Tapis Vert à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue du Tapis Vert est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 34 Avenue du Tapis Vert à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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