38 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 38 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 232 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 336 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 273 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 202 mètres
Ventes au 38 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 38 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 38 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Georges Clémenceau se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 18.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
