40 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château, actuellement Musée Picasso à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 115 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 341 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 278 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 207 mètres
Ventes au 40 Avenue Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 40 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 40 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Georges Clémenceau se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 40.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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