40 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°42 et de 4.37 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 341 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 278 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 207 mètres
Ventes au 40 Avenue Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 40 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 40 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Georges Clémenceau se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 15.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
