4 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cavasse à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 275 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 240 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges Clémenceau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 4 Avenue Georges Clémenceau se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Georges Clémenceau se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -24.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 150 € au 4 Avenue Georges Clémenceau à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 964 € si le professionnel les prend en charge.
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