2 Avenue Pierre Chalmette, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Chalmette, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
120 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Pierre Chalmette, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 126 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Chalmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Chalmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Chalmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Chalmette, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Chalmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Chalmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Chalmette dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Chalmette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Chalmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 2 Avenue Pierre Chalmette se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Chalmette par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Chalmette se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -28.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 150 € au 2 Avenue Pierre Chalmette à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 827 € si le professionnel les prend en charge.
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