333 Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 333 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°307 et de n°405 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
17 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 333 Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcettes (Cg) à 173 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 648 mètres
Ventes au 333 Avenue Pierre Semard
Les 17 ventes au 333 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 333 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 333 Avenue Pierre Semard, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°333 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 333 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 333 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 333 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 333 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 333 Avenue Pierre Semard se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 333 Avenue Pierre Semard par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 333 Avenue Pierre Semard se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 0.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 333 Avenue Pierre Semard à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 333 Avenue Pierre Semard est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 333 Avenue Pierre Semard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 245 850 € au 333 Avenue Pierre Semard à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 146 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
