405 bis Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 bis Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°409 et de 8.56 % à celui du n°427.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 405 bis Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaciere (Cg) à 196 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 405 bis Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 405 bis Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 bis Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 405 bis Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 405 bis Avenue Pierre Semard se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 bis Avenue Pierre Semard par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 bis Avenue Pierre Semard se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 28.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
