2 Avenue Sole Mio, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sole Mio, affiche un prix moyen de 6 302 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Sole Mio, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle à 282 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sole Mio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sole Mio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Sole Mio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Sole Mio, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sole Mio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sole Mio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sole Mio dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sole Mio par rapport à la voie
Sur Avenue Sole Mio, le prix moyen des maisons s'établit à 6 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 302 €/m², le 2 Avenue Sole Mio se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sole Mio par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sole Mio se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 0.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 100 € au 2 Avenue Sole Mio à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 878 € en assurant vous-même les visites, ou 3 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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