405 Chemin de l’Aube, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Chemin de l’Aube, affiche un prix moyen de 7 844 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°445 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°461.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 405 Chemin de l’Aube, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L Aube à 119 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 1229 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 952 mètres
Ventes au 405 Chemin de l’Aube
Les 7 ventes au 405 Chemin de l’Aube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Chemin de l’Aube dans son marché local
Prix du 405 Chemin de l’Aube par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aube, le prix moyen des appartements s'établit à 7 144 €/m². Avec un prix moyen de 7 844 €/m², le 405 Chemin de l’Aube se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Chemin de l’Aube par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Chemin de l’Aube se situe 85.66 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 109.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
