445 Chemin de l’Aube, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Chemin de l’Aube, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 7 650 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°461 et de 2.11 % à celui du n°405.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 445 Chemin de l’Aube, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 299 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L Aube à 135 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1986 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1941 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 1266 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 992 mètres
Ventes au 445 Chemin de l’Aube
Les 4 ventes au 445 Chemin de l’Aube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 445 Chemin de l’Aube dans son marché local
Prix du 445 Chemin de l’Aube par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aube, le prix moyen des appartements s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 7 650 €/m², le 445 Chemin de l’Aube se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Chemin de l’Aube par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 445 Chemin de l’Aube se situe 72.8 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 48.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 445 Chemin de l’Aube
Les biens actuellement en vente autour du 445 Chemin de l’Aube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 445 Chemin de l’Aube
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