160 Chemin de la Ferratone, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 160 Chemin de la Ferratone, affiche un prix moyen de 3 822 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Chemin de la Ferratone, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Maure-Super Cannes.
1 niveau - 894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquebonne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1183 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Chemin de la Ferratone
Aucune vente n'a été recensée au 160 Chemin de la Ferratone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Chemin de la Ferratone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 160 Chemin de la Ferratone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Chemin de la Ferratone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Chemin de la Ferratone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Chemin de la Ferratone dans son marché local
Prix du 160 Chemin de la Ferratone par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferratone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 160 Chemin de la Ferratone se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Chemin de la Ferratone par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Chemin de la Ferratone se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 2.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Chemin de la Ferratone à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 160 Chemin de la Ferratone est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
