Chemin de la Gabelle, 06220 Vallauris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Gabelle, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 5 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Gabelle dans son marché local
Prix Chemin de la Gabelle par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Gabelle se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 42.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Gabelle à Vallauris
Le loyer moyen estimé Chemin de la Gabelle est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Gabelle
Les ventes enregistrées Chemin de la Gabelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Gabelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle à 44 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1991 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1981 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Gabelle
Adresses Chemin de la Gabelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Gabelle, classées par tranches de numéros.
