Rue Alexandre Louce, 06220 Vallauris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Louce, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 5 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Louce dans son marché local
Prix Rue Alexandre Louce par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Louce se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 39.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Louce à Vallauris
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Louce est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Louce
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Louce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Louce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 178 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1830 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1815 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Louce
Adresses Rue Alexandre Louce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Louce, classées par tranches de numéros.
