386 Chemin de la Perrotine, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 386 Chemin de la Perrotine, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², identique à celui du n°364 et de n°415.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 386 Chemin de la Perrotine, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Darboussieres à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 862 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 850 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 569 mètres
Ventes au 386 Chemin de la Perrotine
Une vente a été recensée au 386 Chemin de la Perrotine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 386 Chemin de la Perrotine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 386 Chemin de la Perrotine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 386 Chemin de la Perrotine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 386 Chemin de la Perrotine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 386 Chemin de la Perrotine dans son marché local
Prix du 386 Chemin de la Perrotine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Perrotine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 386 Chemin de la Perrotine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 386 Chemin de la Perrotine par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 386 Chemin de la Perrotine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 386 Chemin de la Perrotine à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 386 Chemin de la Perrotine est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
