48 Chemin de la Perrotine, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de la Perrotine, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°65 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Chemin de la Perrotine, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 578 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 554 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de la Perrotine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de la Perrotine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de la Perrotine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin de la Perrotine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de la Perrotine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de la Perrotine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de la Perrotine dans son marché local
Prix du 48 Chemin de la Perrotine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Perrotine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 48 Chemin de la Perrotine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de la Perrotine par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chemin de la Perrotine se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 15.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Chemin de la Perrotine à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 48 Chemin de la Perrotine est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
