721 Chemin de la Rampe, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 721 Chemin de la Rampe, affiche un prix moyen de 7 429 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°662 mais identique à celui du n°570.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 721 Chemin de la Rampe, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignonette à 492 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pagnol à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 721 Chemin de la Rampe
Aucune vente n'a été recensée au 721 Chemin de la Rampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 721 Chemin de la Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 721 Chemin de la Rampe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°721 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 721 Chemin de la Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 721 Chemin de la Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 721 Chemin de la Rampe dans son marché local
Prix du 721 Chemin de la Rampe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rampe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 429 €/m². Avec un prix moyen de 7 429 €/m², le 721 Chemin de la Rampe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 721 Chemin de la Rampe par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 721 Chemin de la Rampe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 721 Chemin de la Rampe à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 721 Chemin de la Rampe est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
