524 Chemin des Clos, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 524 Chemin des Clos, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 243 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1327 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 554 mètres
Ventes au 524 Chemin des Clos
Une vente a été recensée au 524 Chemin des Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 524 Chemin des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 524 Chemin des Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 524 Chemin des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 524 Chemin des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 524 Chemin des Clos à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 524 Chemin des Clos est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
