451 Chemin du Cannet, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Chemin du Cannet, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°447 et de n°458.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 451 Chemin du Cannet, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou.
1 niveau - 12 logements - 23 parkings - 1175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 914 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 864 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 230 mètres
Ventes au 451 Chemin du Cannet
Les 2 ventes au 451 Chemin du Cannet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 451 Chemin du Cannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 451 Chemin du Cannet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°451 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 451 Chemin du Cannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 451 Chemin du Cannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Chemin du Cannet dans son marché local
Prix du 451 Chemin du Cannet par rapport à la voie
Sur Chemin du Cannet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 451 Chemin du Cannet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Chemin du Cannet par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Chemin du Cannet se situe 21 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 3.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
