263 Chemin du Gaz, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 263 Chemin du Gaz, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 37.39 % à celui du n°247 et de 30.88 % à celui du n°233.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 263 Chemin du Gaz, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 0 parking - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle à 271 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Chemin du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 263 Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Chemin du Gaz dans son marché local
Prix du 263 Chemin du Gaz par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 263 Chemin du Gaz se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Chemin du Gaz par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Chemin du Gaz se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 8.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
