303 Chemin du Gaz, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 210 € à 5 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 303 Chemin du Gaz, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°293 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°346.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 440 logements et 11 locaux.

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À propos du 303 Chemin du Gaz, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 440 logements - 11 locaux - 242 parkings - 4894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gabelle à 300 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2135 mètres
- Collège Pablo Picasso à 2117 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 295 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 303 Chemin du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 303 Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

293 Chemin du Gaz(3 941€)

346 Chemin du Gaz(4 552€)

405 Chemin du Gaz(6 509€)

263 Chemin du Gaz(3 871€)

247 Chemin du Gaz(6 182€)

13 Avenue Baptiste Cevoule(3 975€)

15 Avenue Baptiste Cevoule(3 802€)

17 Avenue Baptiste Cevoule(3 855€)

Prix du 303 Chemin du Gaz dans son marché local

Prix du 303 Chemin du Gaz par rapport à la voie

Sur Chemin du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 303 Chemin du Gaz se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 303 Chemin du Gaz par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Chemin du Gaz se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 16.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris(3,672 €)

Avenue de l'Est, 06220 Vallauris(3,494 €)

Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris(4,896 €)

Avenue Sole Mio, 06220 Vallauris(5,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 303 Chemin du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 303 Chemin du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.