303 Chemin du Gaz, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Chemin du Gaz, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°293 et de 13.58 % à celui du n°346.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 440 logements et 11 locaux.
À propos du 303 Chemin du Gaz, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 440 logements - 11 locaux - 242 parkings - 4894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle à 300 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 299 mètres
Ventes au 303 Chemin du Gaz
Les 7 ventes au 303 Chemin du Gaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Chemin du Gaz dans son marché local
Prix du 303 Chemin du Gaz par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 303 Chemin du Gaz se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Chemin du Gaz par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Chemin du Gaz se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 39.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
