37 Chemin du Puissanton, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin du Puissanton, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°54 et du 1.25 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin du Puissanton, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 locaux - 7280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font De Cine à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin du Puissanton
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin du Puissanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin du Puissanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin du Puissanton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Puissanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Puissanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin du Puissanton dans son marché local
Prix du 37 Chemin du Puissanton par rapport à la voie
Sur Chemin du Puissanton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 37 Chemin du Puissanton se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin du Puissanton par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin du Puissanton se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 20.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin du Puissanton à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin du Puissanton est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
