400 Chemin du Puissanton, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Chemin du Puissanton, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°410.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Chemin du Puissanton, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 661 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissanton à 27 mètres
Ventes au 400 Chemin du Puissanton
Les 2 ventes au 400 Chemin du Puissanton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Chemin du Puissanton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 400 Chemin du Puissanton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Chemin du Puissanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Chemin du Puissanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Chemin du Puissanton dans son marché local
Prix du 400 Chemin du Puissanton par rapport à la voie
Sur Chemin du Puissanton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 400 Chemin du Puissanton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Chemin du Puissanton par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Chemin du Puissanton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Chemin du Puissanton à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 400 Chemin du Puissanton est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
