410 Chemin du Puissanton, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 410 Chemin du Puissanton, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°400.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 410 Chemin du Puissanton, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissanton à 112 mètres
Ventes au 410 Chemin du Puissanton
Les 24 ventes au 410 Chemin du Puissanton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 410 Chemin du Puissanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 410 Chemin du Puissanton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 410 Chemin du Puissanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 410 Chemin du Puissanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 410 Chemin du Puissanton dans son marché local
Prix du 410 Chemin du Puissanton par rapport à la voie
Sur Chemin du Puissanton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 410 Chemin du Puissanton se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 410 Chemin du Puissanton par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 410 Chemin du Puissanton se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 24.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 410 Chemin du Puissanton à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 410 Chemin du Puissanton est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
