834 Chemin Lintier, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 834 Chemin Lintier, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°959 et de n°1014.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 834 Chemin Lintier, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 32 parkings - 1098 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Pierre Du Diable à 291 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 929 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 914 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 915 mètres
Ventes au 834 Chemin Lintier
Les 7 ventes au 834 Chemin Lintier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 834 Chemin Lintier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 834 Chemin Lintier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 834 Chemin Lintier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 834 Chemin Lintier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 834 Chemin Lintier dans son marché local
Prix du 834 Chemin Lintier par rapport à la voie
Sur Chemin Lintier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 834 Chemin Lintier se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 834 Chemin Lintier par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 834 Chemin Lintier se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 46.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 834 Chemin Lintier à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 834 Chemin Lintier est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
