15 Impasse des Champs, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 10 locaux.
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Champs, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 65 logements - 10 locaux - 69 parkings - 1517 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 179 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 136 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Champs, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 15 Impasse des Champs se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Champs par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Champs se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 21.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Champs à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Champs est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 450 € au 15 Impasse des Champs à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
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