28 Impasse des Champs, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°58 et de n°114.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse des Champs, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 102 parkings - 1565 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Hopital à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 135 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 124 mètres
- - Ecole maternelle Tilleuls à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Champs, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 28 Impasse des Champs se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Champs par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse des Champs se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 28.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse des Champs à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse des Champs est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Impasse des Champs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 28 Impasse des Champs à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
