5 Impasse des Tours, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Tours, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 1.65 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Tours, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Issarts.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 448 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 411 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Tours
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Tours, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Tours dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Tours par rapport à la voie
Sur Impasse des Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 5 Impasse des Tours se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Tours par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Tours se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 2.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Tours à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Tours est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
