92 a Impasse du Cabanon, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 a Impasse du Cabanon, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°93 mais identique à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 a Impasse du Cabanon, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 452 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 396 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 232 mètres
Ventes au 92 a Impasse du Cabanon
Une vente a été recensée au 92 a Impasse du Cabanon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 a Impasse du Cabanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 a Impasse du Cabanon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 a Impasse du Cabanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 a Impasse du Cabanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 a Impasse du Cabanon dans son marché local
Prix du 92 a Impasse du Cabanon par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabanon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 92 a Impasse du Cabanon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 a Impasse du Cabanon par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 a Impasse du Cabanon se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 13.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 a Impasse du Cabanon à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 92 a Impasse du Cabanon est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
