6 Impasse Massier, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Massier, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Massier, 06220 Vallauris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Nabonnand à 162 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Massier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Massier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Massier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Massier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Massier dans son marché local
Prix du 6 Impasse Massier par rapport à la voie
Sur Impasse Massier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 6 Impasse Massier se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Massier par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Massier se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 24.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Massier à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Massier est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
