72 Impasse Torcat, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse Torcat, affiche un prix moyen de 6 599 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 72 Impasse Torcat, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courcettes à 100 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Impasse Torcat
Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse Torcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Impasse Torcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Impasse Torcat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Impasse Torcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Impasse Torcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse Torcat dans son marché local
Prix du 72 Impasse Torcat par rapport à la voie
Sur Impasse Torcat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 598 €/m². Avec un prix moyen de 6 599 €/m², le 72 Impasse Torcat se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse Torcat par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse Torcat se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 41.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
