Avenue Granet, 06220 Vallauris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 635 €
de 4 242 € à 6 998 €

Avenue Granet, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 5 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Avenue Granet

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
18 € – 25 €

Rentabilité indicative

4.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Granet dans son marché local

Prix Avenue Granet par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Granet se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 13.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Granet à Vallauris

Le loyer moyen estimé Avenue Granet est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Granet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Courcettes à 82 mètres
  • - Golfe Juan Vallauris à 669 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2095 mètres
  • - Collège Pablo Picasso à 2091 mètres
  • - Ecole maternelle Gachon à 222 mètres
  • - Ecole élémentaire Gachon à 468 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Courcettes
Avenue des Mimosas
Avenue de la Liberté
Impasse Torcat

Le parc immobilier Avenue Granet

Avenue Granet est située dans le quartier Les Paluds-Lauvert. Elle compte 2569 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Granet

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Granet, classées par tranches de numéros.

3 Avenue Granet, 06220 Vallauris
5 Avenue Granet, 06220 Vallauris

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Prix net vendeur envisagé
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