500 Les Mauruches Supérieures, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 500 Les Mauruches Supérieures, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°502 et de n°496.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 500 Les Mauruches Supérieures, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Pierre Du Diable à 325 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 732 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 500 Les Mauruches Supérieures
Aucune vente n'a été recensée au 500 Les Mauruches Supérieures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 500 Les Mauruches Supérieures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 500 Les Mauruches Supérieures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 500 Les Mauruches Supérieures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 500 Les Mauruches Supérieures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 Les Mauruches Supérieures dans son marché local
Prix du 500 Les Mauruches Supérieures par rapport à la voie
Sur Les Mauruches Supérieures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 500 Les Mauruches Supérieures se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 500 Les Mauruches Supérieures par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 500 Les Mauruches Supérieures se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 19.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 500 Les Mauruches Supérieures à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 500 Les Mauruches Supérieures est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
