130 Montée des Mauruches, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Montée des Mauruches, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°220 et de n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 130 Montée des Mauruches, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournas à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 635 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 585 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Montée des Mauruches
Aucune vente n'a été recensée au 130 Montée des Mauruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Montée des Mauruches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Montée des Mauruches, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Montée des Mauruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Montée des Mauruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Montée des Mauruches dans son marché local
Prix du 130 Montée des Mauruches par rapport à la voie
Sur Montée des Mauruches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 130 Montée des Mauruches se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Montée des Mauruches par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Montée des Mauruches se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -24.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 850 € au 130 Montée des Mauruches à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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