240 Montée des Mauruches, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Montée des Mauruches, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°220 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 240 Montée des Mauruches, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournas à 109 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 650 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Montée des Mauruches
Aucune vente n'a été recensée au 240 Montée des Mauruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Montée des Mauruches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Montée des Mauruches, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Montée des Mauruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Montée des Mauruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Montée des Mauruches dans son marché local
Prix du 240 Montée des Mauruches par rapport à la voie
Sur Montée des Mauruches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 240 Montée des Mauruches se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Montée des Mauruches par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Montée des Mauruches se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -27.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 100 € au 240 Montée des Mauruches à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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