22 Montée des Mauruches, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 451 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Montée des Mauruches, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°47 mais inférieur de 13.54 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 6 locaux.

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À propos du 22 Montée des Mauruches, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 6 locaux - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tapis Vert Clemenceau à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 562 mètres
- Collège Pablo Picasso à 507 mètres
- Ecole maternelle Pagnol à 250 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 458 mètres

Ventes au 22 Montée des Mauruches

Les 0 ventes au 22 Montée des Mauruches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Montée des Mauruches dans son marché local

Prix du 22 Montée des Mauruches par rapport à la voie

Sur Montée des Mauruches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 22 Montée des Mauruches se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Montée des Mauruches par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Montée des Mauruches se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 43.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vallauris, 06220 Vallauris(4,672 €)

Avenue des Martyrs de la Résistance, 06220 Vallauris(3,212 €)

Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris(3,100 €)

Vieille Route de Vallauris, 06220 Vallauris(5,131 €)

Biens en vente à proximité du 22 Montée des Mauruches

Les biens actuellement en vente autour du 22 Montée des Mauruches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.