2 Place Jacques Cavasse, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jacques Cavasse, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jacques Cavasse, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 12 parkings - 2575 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cavasse à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 119 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 107 mètres
- - Ecole maternelle Tilleuls à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jacques Cavasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jacques Cavasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jacques Cavasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jacques Cavasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Cavasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Cavasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jacques Cavasse dans son marché local
Prix du 2 Place Jacques Cavasse par rapport à la voie
Sur Place Jacques Cavasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Place Jacques Cavasse se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jacques Cavasse par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jacques Cavasse se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 21.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jacques Cavasse à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jacques Cavasse est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
