16 Place Jules Lisnard, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Jules Lisnard, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Jules Lisnard, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 425 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 385 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 280 mètres
Ventes au 16 Place Jules Lisnard
Les 5 ventes au 16 Place Jules Lisnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Jules Lisnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Jules Lisnard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Jules Lisnard dans son marché local
Prix du 16 Place Jules Lisnard par rapport à la voie
Sur Place Jules Lisnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 16 Place Jules Lisnard se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Jules Lisnard par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Jules Lisnard se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 24.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Jules Lisnard à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 16 Place Jules Lisnard est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 16 Place Jules Lisnard à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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