8 Place Jules Lisnard, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jules Lisnard, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°9 et du 6.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jules Lisnard, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 469 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 429 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 243 mètres
Ventes au 8 Place Jules Lisnard
Une vente a été recensée au 8 Place Jules Lisnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jules Lisnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jules Lisnard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jules Lisnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jules Lisnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jules Lisnard dans son marché local
Prix du 8 Place Jules Lisnard par rapport à la voie
Sur Place Jules Lisnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 8 Place Jules Lisnard se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jules Lisnard par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jules Lisnard se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 2.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jules Lisnard à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jules Lisnard est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
