2 Route de Cannes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cannes, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Route de Cannes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 6 locaux - 52 parkings - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 891 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 831 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cannes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cannes dans son marché local
Prix du 2 Route de Cannes par rapport à la voie
Sur Route de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 2 Route de Cannes se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cannes se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 14.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
