9 bis Route de Grasse, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Grasse, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 9 bis Route de Grasse, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Les Issarts.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 317 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 305 mètres
- - Ecole maternelle Tilleuls à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Grasse, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Grasse dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Grasse par rapport à la voie
Sur Route de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 9 bis Route de Grasse se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Grasse par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Grasse se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -10.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
