690 Route Départementale 6007, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 690 Route Départementale 6007, affiche un prix moyen de 7 861 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°742.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 690 Route Départementale 6007, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 11 parkings - 485 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirandole à 111 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1277 mètres
Ventes au 690 Route Départementale 6007
Les 2 ventes au 690 Route Départementale 6007 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 690 Route Départementale 6007
Dans un rayon de 100 mètres autour du 690 Route Départementale 6007, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°690 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 690 Route Départementale 6007
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 690 Route Départementale 6007 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 690 Route Départementale 6007 dans son marché local
Prix du 690 Route Départementale 6007 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 6007, le prix moyen des appartements s'établit à 8 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 861 €/m², le 690 Route Départementale 6007 se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 690 Route Départementale 6007 par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 690 Route Départementale 6007 se situe 86.15 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 110.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 690 Route Départementale 6007 à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 690 Route Départementale 6007 est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
