742 Route Départementale 6007, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 742 Route Départementale 6007, affiche un prix moyen de 8 175 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°690.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 742 Route Départementale 6007, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 5 parkings - 738 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirandole à 51 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1339 mètres
Ventes au 742 Route Départementale 6007
Les 18 ventes au 742 Route Départementale 6007 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 742 Route Départementale 6007
Dans un rayon de 100 mètres autour du 742 Route Départementale 6007, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 742 Route Départementale 6007
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 742 Route Départementale 6007 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 742 Route Départementale 6007 dans son marché local
Prix du 742 Route Départementale 6007 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 6007, le prix moyen des appartements s'établit à 8 019 €/m². Avec un prix moyen de 8 175 €/m², le 742 Route Départementale 6007 se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 742 Route Départementale 6007 par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 742 Route Départementale 6007 se situe 93.58 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 118.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 742 Route Départementale 6007 à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 742 Route Départementale 6007 est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
