174 Rue Alexandre Louce, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 174 Rue Alexandre Louce, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 835 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle à 160 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 164 mètres
Ventes au 174 Rue Alexandre Louce
Les 12 ventes au 174 Rue Alexandre Louce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Alexandre Louce dans son marché local
Prix du 174 Rue Alexandre Louce par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Louce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 174 Rue Alexandre Louce se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Alexandre Louce par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue Alexandre Louce se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 0.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 174 Rue Alexandre Louce
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue Alexandre Louce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Rue Alexandre Louce
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