23 Rue Chabrier, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chabrier, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
122 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Chabrier, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle à 324 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chabrier, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chabrier dans son marché local
Prix du 23 Rue Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 23 Rue Chabrier se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chabrier par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chabrier se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -15.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 950 € au 23 Rue Chabrier à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 624 € en assurant vous-même les visites, ou 3 312 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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