45 Rue Clement Bel, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 606 € à 3 538 €

Indice de confiance

3/5

Le 45 Rue Clement Bel, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 et de 0.3 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 Rue Clement Bel, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lisnard à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 396 mètres
- Collège Pablo Picasso à 358 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 194 mètres
- Ecole élémentaire Daudet à 278 mètres

Ventes au 45 Rue Clement Bel

Les 3 ventes au 45 Rue Clement Bel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2023

81 850 €(3 553 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.04 m²

45 Rue Clement Bel, 06220 Vallauris

30 mars 2023

76 600 €(2 394 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•32 m²

45 Rue Clement Bel, 06220 Vallauris

16 mars 2022

56 000 €(2 509 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.32 m²

45 Rue Clement Bel, 06220 Vallauris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Clement Bel dans son marché local

Prix du 45 Rue Clement Bel par rapport à la voie

Sur Rue Clement Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 45 Rue Clement Bel se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Clement Bel par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Clement Bel se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 41.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris(2,907 €)

Rue Laty, 06220 Vallauris(3,062 €)

Boulevard des 2 Vallons, 06220 Vallauris(2,870 €)

Avenue de Cannes, 06220 Vallauris(3,145 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Clement Bel

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Clement Bel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.