45 Rue Clement Bel, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Clement Bel, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Clement Bel, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Château, actuellement Musée Picasso à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 55 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 2249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 396 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 358 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 278 mètres
Ventes au 45 Rue Clement Bel
Les 3 ventes au 45 Rue Clement Bel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Clement Bel dans son marché local
Prix du 45 Rue Clement Bel par rapport à la voie
Sur Rue Clement Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 45 Rue Clement Bel se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Clement Bel par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Clement Bel se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 41.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Clement Bel
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Clement Bel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Clement Bel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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