11 Rue de la Ressence, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Ressence, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de la Ressence, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Issarts.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 371 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 364 mètres
- - Ecole maternelle Tilleuls à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Ressence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Ressence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Ressence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Ressence, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ressence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ressence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Ressence dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Ressence par rapport à la voie
Sur Rue de la Ressence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 11 Rue de la Ressence se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Ressence par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Ressence se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -2.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
