2 Rue de la Ressence, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ressence, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Ressence, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Issarts.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 344 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 333 mètres
- - Ecole maternelle Tilleuls à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ressence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ressence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ressence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ressence, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ressence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ressence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ressence dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ressence par rapport à la voie
Sur Rue de la Ressence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 2 Rue de la Ressence se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ressence par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ressence se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -21.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 350 € au 2 Rue de la Ressence à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 134 € en assurant vous-même les visites, ou 3 067 € si le professionnel les prend en charge.
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