2 Rue du Docteur Senes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Senes, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Docteur Senes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 163 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 107 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Senes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Senes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Senes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Senes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Senes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Senes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Senes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Senes par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Senes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 2 Rue du Docteur Senes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Senes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Senes se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -2.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
