10 Rue Francois Donnet, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Francois Donnet, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Francois Donnet, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 356 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 326 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 232 mètres
Ventes au 10 Rue Francois Donnet
Une vente a été recensée au 10 Rue Francois Donnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Francois Donnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Francois Donnet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Francois Donnet dans son marché local
Prix du 10 Rue Francois Donnet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Donnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 10 Rue Francois Donnet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Francois Donnet par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Francois Donnet se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 17.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Francois Donnet à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Francois Donnet est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
