13 Rue Gambetta, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
À propos du 13 Rue Gambetta, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Issarts.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 358 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 334 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gambetta, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -4.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
